R$ 65.000.000,00
zona rural de Nova Maringá-MT, Nova Maringá - MT
48920000,00 m²
4892,00 m²
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OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO DO AGRONEGÓCIO EM MATO GROSSO
Fazenda a Blessed Inc. & Imobiliária apresenta uma joia do agro estratégico, localizada em uma das regiões de maior expansão e valorização de Mato Grosso, entre Nova Maringá e Tapurah.
Localização e Logística EstratégicaEntre Nova Maringá e Tapurah: Apenas 65 km de Nova Maringá e 85 km de Tapurah.
Infraestrutura em Expansão: Asfalto em fase de chegada à região de Nova Maringá-MT.Proximidade com o Polo Regional: A 185 km da BR-163 e de Lucas do Rio Verde-MT, facilitando o escoamento da produção.
Dados da Área e Aptidão AgrícolaÁrea Total: 4.892 Hectares.Área Aberta: 1.062 Hectares atualmente em lavoura (produzindo Safra e Safrinha).
Teor de Argila: Excelente qualidade, variando entre 20% e 30% (terra argilosa ideal para grãos).
Bioma Amazônia: Respeitando a legislação vigente de abertura de até 20%.
Riqueza Hídrica ExcepcionalMargem com Rio: 7 km de divisa fazendo margem com o imponente Rio Arinos.
Diferencial Único: Possui uma grande lagoa natural de 40 hectares dentro da propriedade, ideal para projetos de irrigação ou lazer.
Situação DocumentalDocumentação pronta para análise e checagem de certidões (CAR, APF, CCIR, GEO, ITR e AQC disponíveis para consulta de compradores reais).
Valores e Condições Facilitadas de PagamentoValor Total: R$ 65.000.000 (Sessenta e cinco milhões de reais).
Condição de Pagamento: 30% de entrada + 6 parcelas anuais iguais, corrigidas pelo valor da saca de soja de Lucas do Rio Verde-MT.
imovel
Cód. imóvel: 9
Valor
Condomínio
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